Estimation théorique
Rue Pierre Curie,62218 Loison sous Lens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Curie,62218-Loison sous Lens indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.996€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.996€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loison-sous-Lens (62523), comprenant 5431 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 926€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.996€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.996€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loison-sous-Lens (62523), comprenant 5431 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 926€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-20 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 65 | 291 | 75500€ | 1162€ |
2020-09-07 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 88 | 319 | 95000€ | 1080€ |
2019-10-02 | 19 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 49 | 200 | 90000€ | 1837€ |
2020-02-13 | 139 | RUE RAYMOND SPAS | 3 | 78 | 241 | 149000€ | 1910€ |
2020-05-05 | 143 | RUE RAYMOND SPAS | 4 | 85 | 227 | 125250€ | 1474€ |
2020-03-06 | 149 | RUE RAYMOND SPAS | 3 | 85 | 383 | 140000€ | 1647€ |
2021-04-30 | 153 | RUE RAYMOND SPAS | 4 | 100 | 234 | 114150€ | 1142€ |
2020-08-18 | 155 | RUE RAYMOND SPAS | 4 | 98 | 211 | 115000€ | 1173€ |
2022-03-28 | 161 | RUE RAYMOND SPAS | 3 | 90 | 377 | 169220€ | 1880€ |
2021-12-16 | 165 | RUE RAYMOND SPAS | 3 | 83 | 380 | 162800€ | 1961€ |
2020-11-27 | 169 | RUE RAYMOND SPAS | 3 | 85 | 224 | 104000€ | 1224€ |
2019-07-15 | 171 | RUE RAYMOND SPAS | 4 | 90 | 234 | 133500€ | 1483€ |
2021-11-02 | 171 | RUE RAYMOND SPAS | 4 | 90 | 234 | 140000€ | 1556€ |
2020-03-30 | 179 | RUE RAYMOND SPAS | 4 | 85 | 233 | 138400€ | 1628€ |
2022-06-17 | 181 | RUE RAYMOND SPAS | 4 | 83 | 224 | 145000€ | 1747€ |
2022-06-03 | 183 | RUE RAYMOND SPAS | 3 | 90 | 214 | 143226€ | 1591€ |
2019-10-08 | 189 | RUE RAYMOND SPAS | 3 | 78 | 472 | 35000€ | 449€ |
2021-06-22 | 193 | RUE RAYMOND SPAS | 3 | 78 | 210 | 82500€ | 1058€ |
2022-03-16 | 195 | RUE RAYMOND SPAS | 3 | 78 | 214 | 78000€ | 1000€ |
2021-10-07 | 6 | IMP COUSIN | 5 | 68 | 558 | 242000€ | 3559€ |
2020-01-07 | 150 | RUE RAYMOND SPAS | 4 | 87 | 892 | 130000€ | 1494€ |
2022-07-08 | 148 | RUE RAYMOND SPAS | 4 | 87 | 1110 | 135000€ | 1552€ |
2022-09-19 | 5 | RUE LAVOISIER | 5 | 119 | 1006 | 314700€ | 2645€ |
2020-12-11 | 7 | RUE PASCAL | 4 | 75 | 508 | 152100€ | 2028€ |
2020-06-19 | 6 | RUE LAVOISIER | 3 | 50 | 932 | 80000€ | 1600€ |
2019-10-15 | 10 | RUE PASCAL | 3 | 72 | 700 | 75000€ | 1042€ |
2022-07-20 | 96 | RUE RAYMOND POTIER | 3 | 68 | 351 | 120000€ | 1765€ |
2020-12-22 | 83 | RUE DU 8 MAI | 4 | 73 | 802 | 140000€ | 1918€ |
2019-10-01 | 107 | RUE RAYMOND POTIER | 5 | 75 | 540 | 150000€ | 2000€ |
2020-11-25 | 74 | RUE RAYMOND POTIER | 4 | 130 | 533 | 210000€ | 1615€ |
2019-05-29 | 101 | RUE RAYMOND POTIER | 4 | 83 | 198 | 88000€ | 1060€ |
2019-12-02 | 97 | RUE RAYMOND POTIER | 3 | 74 | 922 | 90000€ | 1216€ |
2021-10-11 | 132 | RUE RAYMOND SPAS | 4 | 87 | 870 | 165000€ | 1897€ |
2020-12-02 | 93 | RUE RAYMOND POTIER | 5 | 103 | 1080 | 130000€ | 1262€ |
2022-08-02 | 25 | RUE MICHEL JACOB | 4 | 75 | 510 | 202437€ | 2699€ |
2021-01-22 | 21 | RUE JULES FERRY | 4 | 66 | 692 | 77000€ | 1167€ |
2020-09-01 | 150 | RUE DE LA JUSTICE | 7 | 171 | 272 | 86100€ | 504€ |
2021-01-20 | 2 | RUE DANIEL BALAVOINE | 4 | 108 | 625 | 356050€ | 3297€ |
2022-04-26 | 47 | RUE DU 8 MAI | 6 | 151 | 599 | 280000€ | 1854€ |
2020-10-27 | 17 | RUE JULES FERRY | 4 | 66 | 641 | 85000€ | 1288€ |
2020-04-01 | 45 | RUE DU 8 MAI | 5 | 130 | 558 | 220000€ | 1692€ |
2020-05-26 | 116 | RUE RAYMOND SPAS | 8 | 178 | 262 | 308000€ | 1730€ |
2019-07-30 | 60 | RUE RAYMOND POTIER | 3 | 70 | 327 | 65000€ | 929€ |
2020-07-17 | 60 | RUE RAYMOND POTIER | 3 | 70 | 327 | 117000€ | 1671€ |
2019-05-15 | 15 | RUE JULES FERRY | 4 | 66 | 779 | 87500€ | 1326€ |
2020-03-10 | 2 | RUE RAYMOND DUHAMEL | 6 | 111 | 547 | 203630€ | 1835€ |
2020-12-16 | 24 | RUE HENRI SALVADOR | 5 | 142 | 571 | 282800€ | 1992€ |
2020-12-05 | 57 | RUE RAYMOND POTIER | 4 | 74 | 877 | 70000€ | 946€ |
2020-02-11 | 4 | RUE JULES FERRY | 4 | 66 | 566 | 123500€ | 1871€ |
2021-08-30 | 50 | RUE RAYMOND POTIER | 4 | 93 | 757 | 204250€ | 2196€ |
2021-06-01 | 6 | RUE HENRI SALVADOR | 4 | 78 | 391 | 156000€ | 2000€ |
2020-03-27 | 63 | RUE RAYMOND SPAS | 4 | 79 | 117 | 104000€ | 1316€ |
2021-07-07 | 24 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 81 | 100 | 245000€ | 3025€ |
2022-07-06 | 9 | RUE DE LA JUSTICE | 6 | 172 | 427 | 266534€ | 1550€ |
2022-10-03 | 26 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 74 | 516 | 190000€ | 2568€ |
2022-09-27 | 9 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 95 | 920 | 175000€ | 1842€ |
2022-06-20 | 78 | RUE COURBET | 6 | 140 | 484 | 336000€ | 2400€ |
2022-03-22 | 8 | RUE DU LIEUTENANT BELLANNE | 4 | 79 | 424 | 68850€ | 872€ |
2021-05-25 | 1 | RUE JULES FERRY | 4 | 90 | 247 | 114950€ | 1277€ |
2022-03-02 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 105 | 416 | 178000€ | 1695€ |
2022-08-09 | 34 | RUE VICTOR DUPONT | 4 | 103 | 330 | 184500€ | 1791€ |
2021-11-15 | 1 | RUE JULES FERRY | 3 | 56 | 177 | 68000€ | 1214€ |
2021-10-20 | 10 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 118 | 690 | 256000€ | 2169€ |
2020-05-25 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 63 | 415 | 85000€ | 1349€ |
2020-09-16 | 12 | RUE THOMAS EDISON | 4 | 126 | 520 | 214150€ | 1700€ |
2021-03-19 | 70 | RUE COURBET | 4 | 132 | 462 | 255000€ | 1932€ |
2023-02-24 | 1 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 130 | 522 | 262200€ | 2017€ |
2022-04-20 | 21 | RTE DE LILLE | 3 | 89 | 402 | 70000€ | 787€ |
2022-01-10 | 6 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 101 | 570 | 176000€ | 1743€ |
2022-04-08 | 69 | RUE DESPREZ DEMEESTER | 5 | 140 | 906 | 264950€ | 1893€ |
2022-08-23 | 28 | RUE RAYMOND POTIER | 4 | 100 | 891 | 195000€ | 1950€ |
2022-03-31 | 59 | RUE ALFRED WATTIEZ | 4 | 94 | 1000 | 188000€ | 2000€ |
2023-06-29 | 3 | RTE DE LILLE | 6 | 120 | 390 | 491367€ | 4095€ |
2022-07-11 | 12 | RUE BLANDAIN | 5 | 106 | 270 | 211640€ | 1997€ |
2020-05-20 | 208 | RUE DU 1ER MAI | 5 | 115 | 616 | 218400€ | 1899€ |
2022-06-07 | 208 | RUE DU 1ER MAI | 5 | 115 | 616 | 246650€ | 2145€ |
2022-08-26 | 2 | RTE DE LILLE | 2 | 54 | 240 | 99500€ | 1843€ |
2021-02-19 | 63 | RUE COURBET | 4 | 115 | 553 | 239094€ | 2079€ |
2020-02-13 | 64 | RUE COURBET | 5 | 135 | 463 | 218200€ | 1616€ |
2019-07-18 | 22 | RUE BLANDAIN | 4 | 96 | 1462 | 175000€ | 1823€ |
2020-11-10 | 4 | RUE THOMAS EDISON | 9 | 183 | 941 | 348000€ | 1902€ |
2022-01-25 | 7 | RUE THOMAS EDISON | 4 | 80 | 310 | 219000€ | 2738€ |
2021-03-12 | 23 | RUE DESPREZ DEMEESTER | 6 | 159 | 1336 | 309000€ | 1943€ |
2020-07-21 | 18 | RUE DU 8 MAI | 4 | 115 | 617 | 210000€ | 1826€ |
2021-03-01 | 90 | RUE DESPREZ DEMEESTER | 4 | 169 | 609 | 215850€ | 1277€ |
2019-06-27 | 25 | RUE RAYMOND POTIER | 5 | 104 | 168 | 75000€ | 721€ |
2020-05-27 | 3 | RUE THOMAS EDISON | 3 | 72 | 105 | 147250€ | 2045€ |
2021-05-17 | 74 | RUE DESPREZ DEMEESTER | 8 | 198 | 1870 | 398000€ | 2010€ |
2022-09-02 | 12 | RUE LEONARD DE VINCI | 6 | 145 | 826 | 370000€ | 2552€ |
2022-03-31 | 5 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 86 | 217 | 110450€ | 1284€ |
2020-06-26 | 18 | RUE VICTOR DUPONT | 5 | 109 | 481 | 139358€ | 1279€ |
2021-09-06 | 3 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 109 | 325 | 134358€ | 1233€ |
2020-01-14 | 10 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 145 | 698 | 292900€ | 2020€ |
2022-02-24 | 11 | RUE VICTOR DUPONT | 4 | 92 | 867 | 164500€ | 1788€ |
2019-10-11 | 1 | RUE EDITH PIAF | 5 | 100 | 616 | 213550€ | 2136€ |
2022-01-27 | 16 | RUE VICTOR DUPONT | 5 | 109 | 322 | 190000€ | 1743€ |
2021-11-18 | 8 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 56 | 298 | 83440€ | 1490€ |
2019-07-26 | 36 | RUE DESPREZ DEMEESTER | 5 | 82 | 467 | 112000€ | 1366€ |
2023-05-06 | 2 | RUE JOSEPH FACQ | 5 | 98 | 978 | 205000€ | 2092€ |
2021-01-22 | 39 | RUE ALFRED WATTIEZ | 4 | 73 | 408 | 159500€ | 2185€ |
2022-06-30 | 48 | RUE ALFRED WATTIEZ | 7 | 148 | 1000 | 314950€ | 2128€ |
2021-09-08 | 4 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 56 | 239 | 80102€ | 1430€ |
2022-09-15 | 11 | RUE DESPREZ DEMEESTER | 5 | 80 | 581 | 45000€ | 563€ |
2022-02-07 | 2 | CHE DE VERMELLES | 4 | 84 | 745 | 177000€ | 2107€ |
2019-09-30 | 3 | CHE DE LA MARLIERE | 4 | 80 | 772 | 76000€ | 950€ |
2022-12-19 | 38 | RUE BLANDAIN | 6 | 136 | 803 | 307855€ | 2264€ |
2021-11-22 | 7 | RUE VICTOR DUPONT | 5 | 96 | 866 | 141500€ | 1474€ |
2020-03-19 | 54 | RTE DE LILLE | 4 | 98 | 173 | 121910€ | 1244€ |
2021-05-31 | 33 | RUE ALFRED WATTIEZ | 5 | 88 | 1080 | 172900€ | 1965€ |
2020-09-11 | 9 | RUE RAYMOND POTIER | 4 | 89 | 478 | 206200€ | 2317€ |
2019-09-10 | 18 | PL LAMARTINE | 4 | 72 | 257 | 90000€ | 1250€ |
2020-12-09 | 6 | RUE ARTHUR LIENARD | 2 | 63 | 539 | 151500€ | 2405€ |
2019-05-25 | 8 | RUE VICTOR DUPONT | 5 | 109 | 430 | 141500€ | 1298€ |
2019-11-27 | 6 | RUE DU 8 MAI | 5 | 78 | 560 | 180000€ | 2308€ |
2023-04-28 | 29 | RUE TANTART | 7 | 163 | 959 | 160100€ | 982€ |
2020-09-18 | 50 | RUE BLANDAIN | 4 | 78 | 920 | 167468€ | 2147€ |
2020-01-21 | 4 | RUE CAROLUS PAUWELS | 4 | 70 | 277 | 143500€ | 2050€ |
2019-12-30 | 180 | RUE DU 1ER MAI | 3 | 104 | 85 | 145000€ | 1394€ |
2022-09-21 | 80 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 91 | 233 | 192000€ | 2110€ |
2021-10-28 | 182 | RUE DU 1ER MAI | 6 | 117 | 796 | 282000€ | 2410€ |
2020-09-04 | 52 | RUE BLANDAIN | 4 | 143 | 970 | 29407€ | 206€ |
2021-09-01 | 52 | RUE BLANDAIN | 4 | 143 | 970 | 252400€ | 1765€ |
2022-01-26 | 5 | RUE RAYMOND POTIER | 4 | 134 | 384 | 245500€ | 1832€ |
2020-12-01 | 20 | RUE JOSEPH FACQ | 4 | 74 | 427 | 124000€ | 1676€ |
2021-10-01 | 8 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 72 | 228 | 89000€ | 1236€ |
2021-03-25 | 9 | RUE DU 8 MAI | 4 | 78 | 387 | 50000€ | 641€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DU 8 MAI | 4 | 78 | 387 | 199900€ | 2563€ |
2021-07-29 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 72 | 186 | 89000€ | 1236€ |
2023-05-05 | 35 | RUE COURBET | 7 | 178 | 511 | 153000€ | 860€ |
2021-06-21 | 22 | RUE ALFRED WATTIEZ | 7 | 142 | 1679 | 130000€ | 915€ |
2022-11-25 | 34 | RUE JOSEPH FACQ | 5 | 178 | 402 | 155000€ | 871€ |
2022-07-19 | 58 | RUE BLANDAIN | 6 | 156 | 1068 | 160000€ | 1026€ |
2022-11-18 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 49 | 244 | 124000€ | 2531€ |
2019-06-28 | 42 | RUE JOSEPH FACQ | 4 | 140 | 388 | 249400€ | 1781€ |
2020-09-02 | 14 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 109 | 270 | 254600€ | 2336€ |
2022-07-13 | 20 | RUE ALFRED WATTIEZ | 5 | 82 | 926 | 158000€ | 1927€ |
2023-02-09 | 10 | RUE EUGENE MARTIN | 4 | 85 | 392 | 140000€ | 1647€ |
2021-06-29 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 77 | 275 | 128000€ | 1662€ |
2020-09-02 | 12 | RUE EUGENE MARTIN | 4 | 73 | 167 | 140000€ | 1918€ |
2020-06-02 | 71 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 62 | 179 | 73000€ | 1177€ |
2023-05-10 | 50 | RUE JOSEPH FACQ | 4 | 77 | 104 | 110000€ | 1429€ |
2020-07-09 | 61 | RUE BLANDAIN | 2 | 71 | 642 | 186150€ | 2622€ |
2019-09-27 | 14 | RUE EUGENE MARTIN | 4 | 93 | 167 | 118000€ | 1269€ |
2020-12-15 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 77 | 258 | 152000€ | 1974€ |
2022-08-12 | 23 | RUE JOSEPH FACQ | 4 | 97 | 542 | 218071€ | 2248€ |
2019-06-17 | 16 | RUE EUGENE MARTIN | 2 | 40 | 370 | 100000€ | 2500€ |
2021-01-14 | 52 | RUE JOSEPH FACQ | 3 | 57 | 274 | 106000€ | 1860€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DU STADE | 7 | 185 | 647 | 245000€ | 1324€ |
2020-09-15 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 68 | 277 | 118500€ | 1743€ |
2021-03-01 | 2 | RUE DESPREZ DEMEESTER | 5 | 125 | 945 | 210000€ | 1680€ |